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사랑하는 연인과 결혼해서 아이를 낳고 싶은데 지금 당장은 집을 감당하기가 어렵죠? 운이 좋으십니다. 저도 2024년 1월에 출시하는 신생아 특별대출 대기자 중 한 명이라 확인한 정보를 공유하겠습니다.
특별대출 중에서도 파급성이 큰 정책금융상품이기 때문에 27조 예산은 조기 소진이 예상됩니다, 조기 소진 전에 미리 확인해 보면 연 1% 금리로 집을 마련할 수 있습니다
목차
- 신생아 특례대출
- 신생아 특례대출 종류
- 신생아 특례대출 대출 자격
- 신생아 특례대출 한도
- 신생아 특례대출 금리
- 신생아 특례대출 신청 접수 시기
신생아 특례대출
2023년 8월 29일 대한민국 정부는 저출산 극복을 위한 주거지원계획을 발표하였습니다. 신생아 특별공급, 디딤돌대출, 특례대출, 전세자금대출, 버팀목대출 등 혁신적인 상품을 발표하였습니다. 이 중 신생아 특례대출은 2024년부터 신생아 가구가 이용할 수 있고, 공공주택에서 민간주택까지 매입 및 임대할 수 있는 특례대출을 최저 연 1%의 금리로 지원됩니다.
신생아 특례대출 종류
대한민국 정부는 저출산 문제를 해결하기 위해 파급적 정책금융상품을 출시하고 있습니다. 최저 연 1.1%의 금리로 이용 가능하며, 2 가지 유형의 대출로 구성되어 있습니다.
각 조건이 다른 신생아 특례대출 2가지 종류를 아래에 자세히 안내해 드리겠습니다. 그리고 조기 소진 전에 신청할 수 있는 사이트를 남겨두겠습니다.
신생아 디딤돌 대출
신생아 디딤돌 대출의 경우 부부가 주택구입 목적으로 이용할 수 있는 특례대출 상품입니다. 이전 디딤돌 금융 상품은 신혼부부 소득이 최대 7천만원까지 인정돼 혜택을 받지 못한 분들이 많았습니다.
신생아 디딤돌 대출이 신혼부부 합산 소득 7천만 원 이상으로 책정됐기 때문에 많은 분들이 혜택을 볼 것으로 생각됩니다.
신생아 전세자금 대출
기존 미혼 및 일반 전세대출 소득 조건은 5천만원이었으며, 신혼부부의 경우 합산 소득 6천만 원이었습니다. 2024년 신생아 특례 전세자금 대출 소득 요건은 2배 이상 완화되었습니다.
신생아 특례 전세자금대출 또한 신혼부부 합산 소득이 완화되었기 때문에 많은 분들이 이용할 것으로 보입니다. 막대한 예산이 투입된다 하지만 많은 신청으로 인해 조기 소진될 가능성이 매우 커 보입니다.
신생아 특례대출 대출 자격
모집 공고일로부터 2년 이내임심 또는 출산했다는 증명만 된다면, 혼인 여부와 상관없이 신생아 특례대출 자격 부여됩니다.
근로자 평균 소득 150% 이하로 충족하면 되는데, 3인가구 소득 기준 975만 원 이하, 총자산은 3억 7천900만 원 이하에 속해야 신생아 특례대출 자격에 속할 수 있습니다.
- 구입자금 대출 연소득: 1억 3천만 원 이하
- 전세자금 대출 연소득: 1억 3천만원 이하
- 구입자금 대출 보유 자산: 5억 6백만 원 이하
- 전세자금 대출 보유 자산: 3억 6천1백만 원 이하
신생아 특례대출 한도
구입 주택 가격이 기존 6억 원으로 선정되었지만 재정된 사항에서 9억 원 이하로 완화되었습니다. 이로 인해 구입 대출 한도 기존 4억 원에서 5억 원으로 확대되었습니다.
전세 주택 대출은 최대 5억으로 상향되었으며, 전세 대출 한도는 최대 3억 원까지 지원합니다. 한눈에 보기 쉽게 아래 정리해 드리겠습니다.
- 구입자금 대출 주택 가격: 최대 9억 이하
- 전세자금 대출 주택 가격: 최대 5억 이하 구
- 입자금 대출 대출 한도: 최대 5억
- 전세자금 대출 대출 한도: 최대 3억
신생아 특례대출 금리
처음부터 정해진 금리는 없으며, 이용자 소득에 따라 금리 다르게 적용됩니다. 최소 1.1% 금리부터 시작해 최고 3.0% 범위 내에서 적용됩니다.
- 구입 대출: 소득 별 1.6% ~ 3.3% 금리 적용
- 전세 대출: 소득 별 1.1% ~ 3.0% 금리 적용
신생아 특례대출 신청 접수 시기
정부의 정확한 공지는 없지만, 2024년 1월 경 신청 접수받는다고 합니다. 2024년 1월에 신청 대상자가 집중된 신청에 어려움이 있거나 조기 소진될 것으로 보입니다.
어렵게 시간 내서 신청했으나, 거절된다면 시간 헛되이 쓸 수 있으니, 사전 조회 가능한 사이트 남겨드리겠습니다. 사전 대상자로 판별된다면 2024년 1월 신청 진행하시면 됩니다.
